Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Vermieter

Yvonne und Gerhard Pohl, Robinienweg 10, 27798 Hude

1. Anreise/Abreise

Anreise ab: 15.00 Uhr Abreise bis: 10.00 Uhr (oder nach individueller schriftlicher Absprache mit dem Vermieter) Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine Rückzahlung (auch anteilig) der Miete aufgrund Nichtanreise oder verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

2. Bezahlung

Der Mietvertrag erhält mit der Buchungsbestätigung und dem Anerkennen der AGB seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 30% des Mietvertrages ist innerhalb von sieben Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 4 Wochen vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Eine etwaige Anzahlung wird in diesem Fall nicht erstattet, sondern dient der Deckung der Kosten. In der jeweiligen Miete sind alle weiteren Nebenkosten (wie Müll, Energie, Wasser etc.) enthalten.

3. Rücktritt

Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich an den Vermieter erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet – siehe Stornobedingungen. Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu unseren Bedingungen (AGB, Hausordnung etc.) in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt. Die Erstattung der Anzahlung bzw. Gesamtzahlung erfolgt erst nach Zahlungseingang der Ersatzperson.

4. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel, zu denen auch fehlendes Inventar (siehe Inventarliste in der Gästemappe) gehört oder Schäden müssen sofort beim Vermieter angezeigt werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden oder Mängeln ist dem Vermieter oder einer vom Vermieter beauftragten Person eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich nach Bezug der Wohnung gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes, bzw. nach Verlassen der Ferienwohnung beim Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Wenn während des Mietverhältnisses ein Schaden an der Wohnung, dem Inventar oder den Außenanlagen durch den Mieter entsteht, hat dieser das unverzüglich dem Vermieter mitzuteilen. Der Mieter ist im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung verpflichtet, alles Zumutbare zu tun, um einen eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter alle persönlichen Gegenstände zu entfernen, der Müll ist in die vorgesehenen Behälter außerhalb des Hauses zu entsorgen und Geschirr ist sauber und trocken in den Schränken zu lagern. Die gesamte Wohnung sowie die Terrasse sind ordentlich und besenrein zu hinterlassen.

Bei technischen Mängeln (wie z. B. ein defekter Toaster oder kurzfristige Internetabbrüche) bitte den Vermieter informieren. Wir bemühen uns umgehend Abhilfe zu schaffen. Wir möchten/müssen darüber informieren, dass solche technischen Mängel, hinnehmbare Unannehmlichkeiten sind und keinen Stornierungsgrund darstellen.

5. Schlüsselverlust

Bei Schlüsselverlust haftet der Mieter mit einer Kostenpauschale zur Erneuerung der Schließanlage i.H.v. 150,-€.

6. Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und/oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt. Wir weisen allerdings daraufhin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff Dritter ist nicht möglich. Die Nutzung, der im Impressum oder vom Vermieter veröffentlichten Kontaktdaten, ist verboten um nicht ausdrücklich angeforderte Werbung, Informationsmaterialien und Ähnliches an den Vermieter zu versenden.

7. Haftung

Die Ausschreibung wurde nach bestem Gewissen erstellt. Bei einer Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördliche Anordnung, plötzliche Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Eine Haftung für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörung bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang. Das Parken von Fahrzeugen aller Art, einschließlich von Fahrrädern oder E-Bikes auf dem Grundstück des Vermieters, geschieht auf eigene Gefahr des Mieters. Eine Haftung durch den Vermieter wird ausdrücklich ausgeschlossen. Unsere Seite enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalt wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diesen fremden Inhalt keine Gewähr übernehmen. Dafür ist der jeweilige Anbieter/Betreiber verantwortlich.

8. Schlussbestimmungen

Fotos und Texte auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Die 100% Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z.B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.